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大家にとって恐怖の○○。

私は不動産投資家(大家さん)でもあります

2015年に買った投資用マンションと
もともと自宅だったマンションの
2件を賃貸に出しています

参考記事:投資用マンションを買うまでのダイジェスト
希望条件に合った投資用マンション
投資用マンションの売買契約
不動産オーナーになりました
なぜ不動産ミニバブル期に物件を購入したか

先日ママ友と楽しくお食事をした帰りのバス
スマホでメールを確認すると

大家にとって恐怖の
○○通知が・・・!

いつかはくる退去通知

もったいつけましたが
退去通知です

同じ入居者さんに長く住んでもらえるほうが
大家にとっては嬉しいのですが
この部屋を借りていた入居者さんは
いつか退去することがわかっていました
でも思ったより早かったな…

退去となると
部屋のクリーニングに
次の入居者さんの募集(広告費がかかる)
敷金の返還

と大家にとっては
キャッシュが減る一大事なのです
しかも私は育休中&事業に投資して手持ちのキャッシュが少ない!
(シングルマザーで夫が生活費を出してくれるわけではないので
上限がある育児休業の一時金だけだと赤字なんです)
あわわ・・・

でも、いいこともありました

入居者さんから丁寧な手紙が届いた

なんと、入居者さんから私あてに
「いままでありがとうございました」と
わざわざお手紙が届いたんです!

いわゆる「属性のいい」方とは知っていましたが
ありがたや・・・

そういえば今の賃貸併用住宅も
入居者さん、わざわざ手土産を持ってきてくださいました
ありがたや(2回目)・・・

さて、空き室になったら自分が住みたい!ほど
気に入っていたマンションですが
子どもの保育園の関係で
この時期に引っ越すことはできません
(来週、第2子の保育園申し込み結果が届きます)

(保育園デビューよ!)

また賃貸に出すか
それとも売るか!?
不動産会社の担当さんに
まずは家賃&売却価格の
見積もりをお願いすることにしましたー!

 

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