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2016年末の不動産と株価市況

おはようございます
医学とお金のスペシャリスト
現役医師ファイナンシャルプランナーの岡本彩です
今日は不動産と株価についての記事です

(写真は先日人生初のスイートルームに宿泊した
コンラッド東京です)

都心の不動産はピークアウトした?

私は都心にしか物件をもっておらず
住んでいるのも山手線の内側なのですが
不動産価格はピークアウトした感があります

例えばわが文京区内にある高級住宅地
ここは土地だけで億するのが普通なのですが

それでも2015年には
売り物件が出るとすぐに売れていました

ところが今年2016年になり
売れるまでのスピードが落ちました

例えば、2億5千万円の土地が2つ
売りに出されており
1つはすぐに売れましたが
もう1つは数か月買い手がつかず
(そりゃ2億5千万ですからね!)

先日2億5千万がさらに2つに分割され
あらためて売りに出されていました
それでも1億円以上するので
いつ売れるのかなー

2016年に賃貸併用住宅を建てた私は
見事に高値掴みをしてしまったわけですが
このエリアが非常に気に入っており
しばらく住み続けたいので
後悔はありません

不動産はまったく同じ物件てないですからね

意外に元気な株価

日経平均株価が1万9千円台と好調です
なので、数銘柄売却して
利益確定&損切りをしました

私は日経平均株価は
1万8千円くらいが適当かなと思っていて
1万9千円は高いと感じたので
塩漬けになりそうだった株を一部売却!


私の株式投資は中長期なので
ほかの銘柄はしばらく保持します

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