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荒川区、駅徒歩5分の中古戸建て

公開日: : 最終更新日:2016/10/20 ┣実録☆シングル女性の不動産投資

結婚していた頃、私は千葉にある元夫の社宅から都内に通勤していました。
が、始発駅にもかかわらず、座るためには2-3本分、
列に並んで待たなければならず 。
待てずに電車に乗ると窒息しそうな激混みでした!

他人のイヤホンから漏れる音、
マナーモードにしていない人の携帯着信音におじさんの口臭・体臭、
電車で化粧をする女性といったイライラの元が、
通勤ラッシュの電車には山盛りでした。

いくら社宅で家賃が安いと言っても、
毎日往復2時間以上もストレスフルな時間を過ごすことに耐えられず、
都心で物件を探し始めました。

といっても都心は高いので、新築ではなく中古に狙いを定めました。

元夫は通勤ストレスは気にならないらしく
(本が読めていいと言っていました。私は電車より自宅で本を読みたい)、
私一人で物件探ししていました。 実際に見学した物件を紹介していきます。

今回は、通勤中に不動産屋さんの店頭で見つけた、駅から徒歩5分の物件。
その後ネットでも同じ物件を発見し、
空き住居なので中を見せてもらうよう不動産屋さんに頼みました。
中古マンションを探していましたがこれは戸建て(2階建て)でした。

建物自体は昭和46年=1971年築なので、いわゆる「新耐震」ではありません。
が、前年12月に内装外装ともリフォームされていて見た目は新築のよう!
収納たっぷりで、和室は旅館のようでした!

最大の欠点は洗面所がないこと
(バストイレは普通にありましたが、
洗面所がないので台所で洗顔するのでしょうか?女性には辛い)。
隣の家との距離が近い、ベランダがないなども欠点ではありましたが、
仕事をしていて普段帰りが遅い私にはそれほど気になりませんでした。
土地含め2380万円。

どうして都心の戸建てがこれほど安いのかというと、
旧耐震であることに加え、借地権の物件だったからなんです。
所有権ではないので、将来は地主さんに土地を返さなければいけません。

個人的には便利な立地、リフォームすみであることから気に入りました。
が、旧耐震という点が気になり購入は見送りました。

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